4i
BD6Bytový dom BD6 / 4. podlažie
Hypokalkulačka
Výška hypotéky
484900 €
Doba splatnosti
30 rokov
Úroková sadzba
3 %
Výška mesačnej splátky
0 €
Výška hypotéky
484900 €
Doba splatnosti
30 rokov
Úroková sadzba
3 %
Výška mesačnej splátky
0 €
Spoločnosť Broker Service Group Slovakia a.s. je na trhu od roku 2007. Základnou filozofiou spoločnosti je zastupovanie klienta a hájenie jeho záujmov vo vzťahu k finančným inštitúciám. Špecialisti na hypotekárne úvery, životné poistenie, neživotné poistenie či investície denne pomáhajú orientovať sa v ponuke produktov a služieb finančných inštitúcií, aby nastavenie klientovho portfólia bolo čo najoptimálnejšie a naozaj komplexné. V rámci financovania sa Vám bude venovať hypotekárna poradkyňa Mgr. Katarína Fraňová: “Ja, ako podriadený hypotekárny špecialista pracujem v hypotekárnom svete od roku 2000, pričom pod spoločnosťou Broker Service Group Slovakia a.s. od roku 2008. Ročne sa mi podarí vyriešiť cez 200 spokojných klientov, pričom mojim cieľom je kompletný servis od zistenia potrieb klienta, cez schvaľovanie najoptimálnejšej hypotéky, po odsledovanie podmienok čerpania a samozrejme v neposlednej rade doriešenie dodatočných podmienok. Mojim cieľom je stať sa klientovi celoživotná sprostredkovaľka v oblasti financií, kde sa môžete na mňa obrátiť so všetkými svojimi otázkami. Nájdete ma v kancelárii v Bratislave Ružinov – Seberíniho 1 alebo v Modranke na Seredskej ulici. Pôsobnosť viem však zastrešiť na celom územi Slovenska.
Teším sa na našu spoluprácu, kde Vám na prvom stretnutí viem povedať Vaše možnosti.”
Objekt je navrhnutý ako monolitický stenový železobetónový skelet. Suterén kombinácia ŽB stien a stĺpov. Stropy monolitické ŽB dosky.
Medzibytové steny sú železobetónové, vnútorné deliace priečky sú z keramických murovacích tvárnic.
V obytných miestnostiach je štandardná svetlá výška 2640mm.
Plochá nepochôdzna strecha s PVC povlakovou krytinou, tepelná izolácia v zmysle platnej STN, ochranná vrstva najvyšších striech štrkový zásyp, ustúpené podlažie kombinácia štrkového zásypu, zelenej strechy a dlažby.
Obytné miestnosti a šatníky – laminátová plávajúca podlaha vo viacerých dekoroch.
Spoločné chodby – keramická gresová dlažba,
Schodiská – kombinácia keramická gresová dlažba/bezprašný náter,
Loggie – mrazuvzdorná dlažba na terčoch,
Balkóny – betónová podlaha s bezprašným náterom,
Technické priestory, sklady, garáž – betónová podlaha s bezprašným náterom
Kúpeľne a WC – keramická dlažba, možnosť výberu a kombinácie viacerých odtieňov. V kúpeľni obklad do výšky dverí, v miestnosti WC do výšky inštalačnej predsteny v miestach styku s vodou.
Montované rámové konštrukcie s výplňou. Nad kobkami môžu byť vedené rozvody budovy.
V spoločných priestoroch chodieb a schodísk sú steny opatrené hladkou omietkou s náterom bielej farby.
Výplne otvorov v bytoch z PVC profilov zasklené izolačným trojsklom. Spoločné priestory kombinácia PVC a hliník. V každej obytnej miestnosti je minimálne jedno okno alebo dvere, ktoré umožňujú prirodzené vetranie. Na fasáde je použitý kontaktný zatepľovací systém s jemnozrnnou omietkou. Zábradlia z oceľových profilov. Príprava pre exteriérové tienenie obytných miestností okrem výplní otvorov v lodžiách a balkónoch. V bytoch na 1.NP je príprava pre exteriérové tienenie okien všetkých obytných miestností.
Vstupné dvere do bytov bezpečnostné – jednokrídlové, protipožiarne, oceľová zárubeň, bezpečnostné kovanie guľa/kľučka.
Jednokrídlové, otváravé interiérové dvere, povrch CPL laminát, výplň perforovaná drevotrieska.
Objekt je napojený na centrálne zásobovanie teplom, výmenníková stanica je umiestnená v suteréne. Samostatný rozvod vody a vykurovania pre každý byt. Každý byt má diaľkové meranie spotreby vody a tepla samostatne.
Osobný výťah s automatickými teleskopickými dverami s nosnosťou min. 600 kg, bezbariérový prístup.
Kanalizácia je vedená gravitačne do verejnej kanalizácie. Inštalácie pre kúpeľňu a WC sú realizované kompletne vrátane napojenia zariaďovacích predmetov zdravotechniky. V mieste pre kuchynskú linku sú pripravené v jednom bode zaslepené rozvody studenej, teplej vody a kanalizácie. Terasy a predzáhradky sú vybavené vonkajším záhradným nezamŕzajúcim ventilom.
Vo vybraných bytoch sú vedľa okien osadené lokálne fasádne rekuperátory (byt 64A a 64C). V kúpeľniach a WC je navrhnuté nútené vetranie ventilátormi.
Príprava rozvodov pre chladenie v obývacej izbe. Interiérová jednotka a exteriérová jednotka nie sú súčasťou štandardného vybavenia bytu. Umiestnenie exteriérovej jednotky je na lodžii, alebo streche podľa projektovej dokumentácie.
Vykurovanie bytov je zabezpečené panelovými vykurovacími telesami (napojenými zo steny), prípadne vo vybraných bytoch aj konvektormi, bielej farby. V kúpeľniach budú osadene kúpeľňové trubkové vykurovacie telesá (rebríky). Regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach je možná prostredníctvom termostatických hlavíc na vykurovacích telesách.
Závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa alebo sprcha podľa projektovej dokumentácie s nástennou batériou. Keramické umývadlo, umývadlielko vo WC so stojankovou
batériou.
Bytový silnoprúdový rozvádzač v predsieni bytu; Bytový elektromer mimo priestoru bytu v spoločnom rozvádzači domu; Vypínače a zásuvky 230V vo všetkých obytných miestnostiach a kúpeľniach; vývod v kuchyni pre varnú dosku 400V; vývody pre osvetlenie sú vyvedené zo stropu v každej miestnosti.
Slaboprúdový rozvádzač v predsieni bytu; v každej obytnej miestnosti je umiestnená dátová dvojzásuvka na pripojenie internetu a televízie; elektronický audiovrátnik na komunikáciu medzi bytom a vstupnými dverami do domu. Dátové optické rozvody, možnosť výberu viacerých operátorov.
Dodávka a montáž kuchynskej linky nie je súčasťou štandardného vyhotovenia. V kuchyniach je predpokladaná individuálna inštalácia uhlíkových digestorov. Digestor nie je súčasťou štandardného vybavenia.
Vstup do bytových domov tvorí zádverie (vstupná hala). Miestnosť pre odkladanie bicyklov, kočíkov je v BD5 situovaná v suteréne. V prípade BD6 sa nachádza na prízemí.
Odpadové hospodárstvo bytového domu je riešené formou polozapustených kontajnerových stojísk.
Parkovacie státia sú situované v podzemnej garáži a na teréne. Vjazd do garáže je vybavený garážovou bránou. Z priestorov garáže je priamy vstup do komunikačného jadra bytových domov, kde je situovaný výťah.
V rámci projektu je zrealizovaná príprava pre nabíjanie elektrických áut, nabíjacie stanice s výkonom 11 kW (limitovaný počet).
Príjemná atmosféra vnútrobloku je dotvorená zeleňou a oddychovými plochami s lavičkami a areálovým osvetlením.
Budúci predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu technického riešenia, ako aj použitých materiálov, uvedených v tomto dokumente, a ich nahradenie za technické riešenia a materiály adekvátneho druhu a kvality.