Projekt sa bude realizovať postupne, nakoľko rezidenčná časť pozostáva celkovo z 13 blokov v severnej polovici zóny CUKROVAR. Aktuálne realizujeme prvé 2 etapy v bloku B v susedstve parku Pri kalvárii. Okrem rezidenčných blokov B a A je však súčasťou zóny aj industriálny blok D, ako aj polyfunkčný blok C, pričom po prvých 2 etapách v bloku B plánujeme spustiť III. etapu v bloku A, kde vznikne aj centrálne detské ihrisko, ktoré sa má stať jedným z dominantných prvkov celej zóny.

Parkovanie bude riešené primárne formou podzemných garážových státí, aby v okolí bytových domov bolo vizuálne čistejšie prostredie bez množstva áut. Riešenie statickej dopravy je tak na pomery mesta riešené vysoko nadštandardné a v rezidenčnej časti je drvivá väčšina parkovacích miest navrhovaných v podzemných garážach. To nám umožnilo riešiť veľkoryso verejný priestor, so širokými chodníkmi, množstvom zelene a kvalitným mobiliárom. 

Bytové domy budú vyhotovené v momentálne najúspornejšej energetickej triede A0, ktorá je nielen prejavom zodpovednosti voči prostrediu, ale má vplyv aj na celkovú výšku každomesačných nákladov. Dodávateľom tepla do bytových domov bude investor horúcovodu STEFE Trnava, s.r.o., ktorá je dcérskou spoločnosťou mesta Trnava (50% podiel) a STEFE SK, a.s. (50% podiel), za ktorou stojí rakúska spoločnosť Energie Steiermark AG. STEFE Trnava, s.r.o. dlhodobo dodáva teplo viac než 17 tisícom odberateľom, čo z neho robí jednotku na miestnom trhu.

Všetky historické budovy vrátane ikonického komínu chceme zachovať. Budovy v budúcnosti prejdú citlivou rekonštrukciou, ktorá im vdýchne nový život, ako aj vráti pôvodný vzhľad. Ich presné využitie však bude známe neskôr, ale intenzívne sa zamýšľame nad nájdením takého využitia, ktoré bude nielen dôstojné vzhľadom k ich kultúrnej hodnote, ale aj dlhodobo udržateľné. Predmetom pamiatkovej ochrany je rozhodnutím Ministerstva kultúry Slovenskej republiky č. MK 10184/2004-400 z roku 2005 súbor 4 objektov – výrobná budova, 2 cukorné sklady, ako aj administratívna budova. Pre zlepšenie celkového stavu si budovy vyžadujú komplexnú obnovu fasád, ako aj odstránenie prístavieb, ktoré boli vybudované v neskorších obdobiach.  

Dopravná situácia bude riešená viacerými zmenami nielen v okolí, ale aj vo vnútri samotnej zóny. Súčasťou projektu budú prirodzene aj nové cyklotrasy. V severnej časti postupne vzniknú 2 kruhové objazdy, ktoré budú vstupom do zóny, rovnako v samotnej zóne sa budú nachádzať 2 kruhové objazdy, pričom novou komunikáciou popri športovisku Slávia dôjde aj k prepojeniu ulíc Cukrová a Rybníková, čo celkovo prispeje k plynulejšej, ale aj jednoduchšej premávke v tejto lokalite. Rezidenčná časť CUKROVAR bude vznikať postupne, pričom paralelne sa bude rozvíjať aj dopravná infraštruktúra mesta vrátane obchvatu mesta, takže prípadné obavy z nadmerného zaťaženia dopravou nie sú opodstatnené.  

V rámci I. etapy budú obchodné priestory iba na prízemí bytového domu č.3 (BD3) smerom do uličného parteru. To isté platí aj pre II. etapu, kde sa obchodné priestory budú nachádzať v bytovom dome č.5 (BD5). Podobne plánujeme umiestňovať obchodné priestory smerom do uličného parteru aj v ďalších etapách. Kaviarne, či reštaurácie však nepochybne vzniknú aj v južnej časti zóny, kde v polyfunkčnom bloku C je plánom rozšíriť Štefánikovu ulicu smerom do zóny, čím dôjde k plynulému prepojeniu historického centra s novou mestskou štvrťou CUKROVAR.

Aktuálne úrokové sadzby sú návratom do normálu, pretože dlhodobo nízke úrokové sadzby boli výsledkom politiky lacných peňazí zo strany ECB. Ak preto uvažujete o odložení nákupu z titulu očakávania ich opätovného poklesu, tak v najbližšom období je takýto vývoj podľa množstva odborníkov nepravdepodobný. Hypotekárne financovanie zastrešuje skúsený partner BROKER SERVICE GROUP Slovakia, a.s., ktorý projekt detailne pozná od jeho nastavenia v bankách, má vybudované dlhoročné vzťahy so všetkými relevantnými bankami a je pripravený klientom pomôcť vybaviť finančné zdroje v požadovanej výške.