3i
BD2Bytový dom BD2 / 4. podlažie

Hypokalkulačka
Výška hypotéky
234900 €
Doba splatnosti
30 rokov
Úroková sadzba
3 %
Výška mesačnej splátky
0 €
Výška hypotéky
234900 €
Doba splatnosti
30 rokov
Úroková sadzba
3 %
Výška mesačnej splátky
0 €
Spoločnosť Broker Service Group Slovakia a.s. je na trhu od roku 2007. Základnou filozofiou spoločnosti je zastupovanie klienta a hájenie jeho záujmov vo vzťahu k finančným inštitúciám. Špecialisti na hypotekárne úvery, životné poistenie, neživotné poistenie či investície denne pomáhajú orientovať sa v ponuke produktov a služieb finančných inštitúcií, aby nastavenie klientovho portfólia bolo čo najoptimálnejšie a naozaj komplexné. V rámci financovania sa Vám bude venovať hypotekárna poradkyňa Mgr. Katarína Fraňová: „Ja, ako podriadený hypotekárny špecialista pracujem v hypotekárnom svete od roku 2000, pričom pod spoločnosťou Broker Service Group Slovakia a.s. od roku 2008. Ročne sa mi podarí vyriešiť cez 200 spokojných klientov, pričom mojim cieľom je kompletný servis od zistenia potrieb klienta, cez schvaľovanie najoptimálnejšej hypotéky, po odsledovanie podmienok čerpania a samozrejme v neposlednej rade doriešenie dodatočných podmienok. Mojim cieľom je stať sa klientovi celoživotná sprostredkovaľka v oblasti financií, kde sa môžete na mňa obrátiť so všetkými svojimi otázkami. Nájdete ma v kancelárii v Bratislave Ružinov – Seberíniho 1 alebo v Modranke na Seredskej ulici. Pôsobnosť viem však zastrešiť na celom územi Slovenska.
Teším sa na našu spoluprácu, kde Vám na prvom stretnutí viem povedať Vaše možnosti.“
Objekt je navrhnutý ako monolitický železobetónový skelet.
Medzibytové steny sú železobetónové. V zmysle projektovej dokumentácie doplnené o predsadenú sadrokartónovú stenu.
Interiérové priečky sú z keramických tvaroviek.
PVC fólia s tepelnou izoláciu v zmyste platnej STN, ochranná vrstva, kombinácia zelenej strechy a štrkového zásypu.
Na steny a stropy je použitá sadrová omietka opatrená dvojitým náterom bielej farby.
Obytné miestnosti a šatníky – laminátová plávajúca podlaha s akustickou podložkou vo viacerých farebných dekoroch;
Spoločné chodby a pavlače – keramická gresová dlažba;
Schodiská – kombinácia keramická gresová dlažba/bezprašný náter;
Lodžie – veľkoformátová dlažba na terčoch;
Balkóny − gresová mrazuvzdorná dlažba;
Technické priestory, sklady, garáž − betónová podlaha s bezprašným náterom.
Kúpeľne a WC – keramická veľkoformátová dlažba, možnosť výberu a kombinácie viacerých odtieňov.
V kúpeľni obklad do výšky dverí, v miestnosti WC do výšky inštalačnej predsteny v miestach styku s vodou.
Montované rámové konštrukcie s výplňou. Nad kobkami môžu byť vedené rozvody budovy.
Výplne otvorov v bytoch z PVC profilov zasklené izolačným trojsklom. Spoločné priestory kombinácia PVC a hlínik. V každej obytnej miestnosti je minimálne jedno okno alebo dvere, ktoré umožňujú prirodzené vetranie. Fasáda je kontaktný zateplovací systém.
Zábradlia oceľové tyčové.
Príprava pre exteriérové tienenie obytných miestností okrem výplni otvorov v lodžiách na pavlačiach.
Vstupné bezpečnostné dvere – jednokrídlové, protipožiarne, certifikované v 2. bezpečnostnej triede, oceľová zárubňa, bezpečnostné kovanie guľa/kľučka
Kovanie dverí – certifikované kovanie v 2. bezpečnostnej triede, držadlo/ kľučka.
Jednokrídlové, otváracie interiérové dvere s výplňou z perforovanej drevotriesky. Plné dverné krídlo s možnostou farebného výberu s obložkovou zárubňou. Presklené dvere v zádveriach pavlačových bytov.
Samostatný rozvod teplej vody a vykurovania pre každý byt. Každý byt ma diaľkové meranie spotreby teplej vody a tepla samostatne.
Osobný výtah s nosnosťou 600 kg, bezbariérový prístup.
Kanalizácia je vedená gravitacne do verejnej kanalizácie.
Inštalácie pre kúpelňu a WC sú realizované kompletne vrátane
napojenia zariadovacích predmetov zdravotechniky.
Na mieste pre kuchynskú linku sú pripravené v jednom bode
zaslepené rozvody studenej a teplej vody a kanalizácie. Meranie
spotreby je zabezpečené samostatnými rádiovými meračmi
studenej a teplej vody pre každý byt samostatne.
Terasy a predzáhradky sú vybavené vonkajším záhradným
nezamrzajúcim ventilom.
Výmena čerstvého vzduchu v obytných miestnostiach je okrem
prirodzeného vetrania zabezpečená decentrálnou rekuperáciou.
Príprava rozvodov na chladenie obytných miestností (okrem
severnej orientácie). Exteriér. jednotka nie je súčasťou
štandardného vybavenia bytu. Umiestnenie exteriérovej
jednotky je na lódžii alebo balkóne.
Vykurovanie bytov je zabezpečené panelovými vykurovacími
telesami (napojenými zo steny). V kúpelniach budú osadené
kúpelňové trúbkové vykurovacie telesá (rebríky). Regulácia
teploty v jednotlivých miestnostiach je možná prostredníctvom termostatických hlavíc na vykurovacích telesách.
Závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa
alebo sprcha podla PD s nástennou batériou. Keramické
umývadlo, umývadielko vo WC so stojankovou batériou.
Bytový silnoprúdový rozvádzač v predsieni bytu; Elektromer
mimo priestoru bytu v spoločnom rozvádzači domu; Vypínače
a zásuvky 230 V vo všetkých obytných miestnostiach
a sociánych zariadeniach; vývod v kuchyni pre varnú dosku
400 V; vývody pre osvetlenie sú vyvedené zo stropu v každej
miestnosti; na lódžiách a terasách je exteriérové prisadené
svietidlo, ovládané z interiéru.
Slaboprúdový rozvádzač v predsieni bytu; v každej obytnej
miestnosti je umiestnená zostava TV zásuvka a dátová zásuvka
na pripojenie internetu a telefónu; elektronický videovrátnik na komunikáciu medzi bytom a vstupnými dverami do domu. Dátové optické rozvody, možnosť výberu viacerých operátorov.
V obytných miestnostiach je štandardná svetlá výška 2 630 mm.
Dodávka a montáž kuchynskej linky, nie je súčasťou
štandardného vyhotovenia. V kuchyniach je predpokladaná
individuálna inštalácia uhlíkových digestorov. Digestor
nie je súčasťou štandardného vybavenia.
Vstup tvorí zádverie a vstupná hala s priestorom pre poštové
schránky. Miestnost na odkladanie bicyklov, kočíkov v suteréne jednotlivých bytových domov. Povrchová úprava stien bielou maľbou.
Odpadové hospodárstvo bytového domu je riešené formou
polozapustených kontajnerových stojísk v exteriéri.
Nádoby na bioodpad sú v uzamykateľnom prístrešku.
Parkovacie státia sú situované v podzemnej garáži. Vstup
garážovou bránou. Z priestorov garáží je priamy vstup
k výťahom bytového domu. V rámci podzemných parkovacích
miest je predpríprava pre 20 % z celkového počtu na
elektronabíjanie áut.
Atmosféra vnútrobloku je dotvorená zelenou,
oddychovými plochami s lavičkami a areálovým osvetlením.
Budúci predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu technického riešenia, ako aj použitých materiálov, uvedených v tomto dokumente a ich nahradenie za technické riešenia a materiály adekvátneho druhu a kvality.